報對了嗎？繼承土地房屋遺產價值計算有學問

不過，經國稅局查對，被繼承人死亡日應適用2024年度房屋評定標準價格為80萬元，因此調整不動產遺產總價額為3080萬元，核減遺產價額20萬元，按稅率10%計算，遺產

3401 不動產之遺產價值如何計算？

遺產價值的計算，以被繼承人死亡時的時價為準，被繼承人如果是受死亡宣告的，以法院宣告死亡日的時價為準。上面所說的時價，土地以公告土地現值，房屋以評定標準價格為準。

遺產淨額在5000萬以下. 遺產稅：課徵10% ; 遺產淨額超過5000萬至1億元. 遺產稅：課徵500萬元，加超過5,000萬元部分之15％ ; 超過1億元者. 遺產稅：課徵1,250萬元，

遺產價值之計算，以被繼承人死亡時之時價為準，所謂時價，土地以公告土地現值或評定標準價格為準，房屋以評定標準價格為準。

(二)成屋：土地面積1,500平方公尺，公告土地現值每平方公尺3萬元，房屋評定標準價格1千萬。其中，遺產價值之計算，以被繼承人死亡時之時價為準；被

評定過程通常依照當地縣市「不動產評價委員會」訂定「房屋標準單價」，再由當地稅捐機關依據標準單價、折舊率、地段率等參數計算出羧中的「房屋評定現值」。 ▶房屋質評定查