【懶人包】完整房屋買賣流程！簽約、用印、完稅、過戶注意事項

附贈設備是否與契約

消費者買賣房屋須知

（三）瞭解稅費的負擔. 不動產買賣契約書中應載明各種稅費由誰負擔，於買賣過程中. 所應負擔的稅費包括土地增值稅、契稅、公證費、地價稅、房. 屋稅、印花稅、水電瓦斯接戶費 11 頁

(1) 掌握鄰近行情/進行定價： · (2) 微整修加值房子好賣相： · (3) 試算應繳稅賦及費用(以下費用為估算參考，以實際為主)： · (4) 準備賣屋所需文件： · (5)

二、簽約當事人應為本人或有權代理人 · 三、契約內容標示應清楚 · 四、公契移轉價格應明定 · 五、付款方式應公平 · 六、應有買方開立商業本票之規定.

最好在尾款交付清楚之同時，才將房子點交給買主。買方有提前裝潢之需要亦如此，可降低尾款未收前到這段期間之風險。買方有提前裝潢之需要，應實務上有使用維護責任之風險

1. 身分證正本、戶口名簿影本一份(非本人須授權書)。 · 2. 印鑑章。 · 3. 印鑑證明一份。 · 4. 權狀正本(建物及土地)。 · 5. 銀行戶頭(結案撥款用)。 · 6. 服務