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一、若有書面租賃契約,雙方權利義務應依書面之約定,通常租約會有類似『一方若於租期屆滿前終止租約,應提前一個月通知他方,並給付一個月租金額違約金』之約定。若有得終止
專家表示,租屋時可留意契約「提前終止租約條款」,若是沒有特別標註,恐怕會賠上上1個月的押金。 一名網友指出說:「最近剛搬進新屋是輕隔間
A. 原則上,在租約到期或終止,房客返還租屋處時,房東應返還當初支付的押金。 但若在返還,現場點交房屋時,發現有違反善良管理人保管、使用遭致的損害賠償、還沒結算的水電、
如果約定”不得”任意終止契約或是”通知預告期未滿一個月”,都是適用未為先期通知而逕行終止租約,最高不得超過”一個月”租金額之違約金。
然而「提前解約的違約金以一個月租金為上限」的規定是有適用前提的: →僅限於【租約「得」提前終止,但未依規定提前告知】的情況下。
而簽約時若記載為「不可以」提前解約,此情況租客確實可以提出以1個月違約金作為賠償條件,不過房東也可提出依照合約精神,「不要1個月違約金,租客就是需住到
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