房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之

該局進一步提醒，房東因房客中途解約而未退還之押金，如屬抵付房客積欠之房租，仍為租金收入，如未積欠租金，則該未退還之押金係違約金，並非房東應收未到期之租金，請

營業人出租房屋提前解約，没收押金應依規定開立統一發票

該局進一步指出，租賃雙方訂立租賃契約時，通常會約定如承租人提前終止租約，須支付一定款項並自押金內扣除，上述由出租人（即銷方）没收之押金即屬違約金性質，

而簽約時若記載為「不可以」提前解約，此情況租客確實可以提出以1個月違約金作為賠償條件，不過房東也可提出依照合約精神，「不要1個月違約金，租客就是需住到

然而「提前解約的違約金以一個月租金為上限」的規定是有適用前提的：. →僅限於【租約「得」提前終止，但未依規定提前告知】的情況下。

專家表示，租屋時可留意契約「提前終止租約條款」，若是沒有特別標註，恐怕會賠上上1個月的押金。一名網友指出說：「最近剛搬進新屋是輕隔間

扣押金情形一：提前解約租客要求提前解約時，用來支付給房東的賠償金額，像是租客因爲工作調職而搬家、單純著不習慣想找別的租屋等，依照《住宅租賃契約應約定及不得約定